Attraktive Neubauwohnung im Trendbezirk (1090 Wien)

AB SOFORT ZU MIETEN!!!

Liebe/r Wohnungssuchende/r

 

Zu vermieten ist diese wunderschöne Loggia-Wohnung in der Nähe des AKH`s und der medizinischen Universität.

Gelegen in ruhiger Lage, aber dennoch bestens angebunden, befindet sich die Wohnung im 3. Liftstock eines modernen Neubau`s aus dem Jahr 2007.

Keyfacts:

• mit sämtlichen Geräten ausgestattete Einbauküche, in

• einem hellen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern

• großes Schlafzimmer (15m²)

• nette Süd-Loggia, welche aus beiden Zimmern begehbar ist

• ca. 3,5m² großer Abstellraum

• Wannenbad

• separates WC mit Handwaschbecken

• Parkettböden

• Badewanne

• energieeffizienter Neubau (Bj. 2007)



Ein Kellerabteil ist inklusive. Zudem können Waschküche, Fahrradraum und ein Gemeinschaftsraum/Kinderspielraum genützt werden.

Ein kleiner Kinderspielplatz befindet sich im Innenhof.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenso angemietet werden. 

Nur ca. 500m sind es zur U6 Station Währinger Straße, wo auch die Volksoper liegt. 

In ca. 300m Entfernung befindet sich die Tram-Haltestelle Spitalgasse, von wo aus Sie rasch ins Stadtzentrum gelangen.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können problemlos fußläufig erledigt werden. 

Wurde Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie mich für ein Besichtigungsvideo.

Anschließend sind bei Interesse Besichtigungen jederzeit möglich!

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3 BMM Kaution, befristetes Mietverhältnis auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250313231309879aa864a959e