GEWERBEFLÄCHE zur Miete am Keplerplatz

1100 Wien, Wien

GEWERBEFLÄCHE zur Miete am Keplerplatz

Objektbeschreibung

Zur Miete steht hier ein Gewerbegebiet mit 346 m² Gesamtfläche in 1110 Wien!



 



 



Der zweite Stock bietet einen insgesamt 323,94 m² großen Verkaufsraum und eine etwa 12 m² große Bürofläche.



Erreichbar ist dieser entweder über den Stiegenaufgang oder über einen der zwei Aufzüge!



 



Drei Auto-Stellplätze im Haus sind in der Miete inbegriffen - weitere Parkplätze sind kostenpflichtig anmietbar!



 



 



Sonstige Daten:




  • Kellergeschoss: 335,06 m² 

  • 2. Stock: 345 m² 

  • Gesamtheit aller drei Stöcke, EG und KG: 2.494,57 m² 

  • Garage: 753,48 m² 



 



 



Konditionen:



Vermietet wird ab August 2024 - auf flexible Laufzeit



Gesamtmiete (inkl. BK und Steuern): € 6.850,80



Kaution: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40 //



Provision: 3 BMM inkl. 20% USt; € 20.552,40



 



 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC2024050716372282844967e4b04

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Personenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 830,40 inkl. USt.
  • Außencourtage
    20.552,40 € inkl. 20% USt.
  • Kaution
    € 20.552,40
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab August 2024
  • Mietdauer
    bis 10,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    346m²
  • Bürofläche
    12m²
  • Verkaufsfläche
    324m²
  • Stellplätze
    3

Makler Kontakt

PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE

Herr Radisa Paunovic

Immobilien Informationen

346m2
Nutzfläche
1
Garage

Immobilien Anhänge