Neubau 1 Zimmer Wohnung mit Balkon

1-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia – Laaer Wald, 1100 Wien

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Neubauprojekt Laaer Wald 1 bietet mit ihrer kompakten Wohnfläche modernen Komfort – ideal für Singles, Studierende oder Berufspendler.

Ein besonderes Highlight: Gegen eine faire Ablöse können die vorhandenen Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Weg.

Details:

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  Heller Wohn-/Schlafraum mit integrierter Küchenzeile

  
  


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  Großes Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss

  
  


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  Überdachte, südseitige Loggia – ideal für sonnige Stunden

  
  

Ausstattung:

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  Parkettboden, Fußbodenheizung

  
  


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  Hochwertige Fliesen im Bad

  
  


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  Barrierefreier Zugang, Lift im Haus

  
  


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  Moderner Neubau mit sehr guter Energieeffizienz

  
  

Lage – Laaer Wald / Favoriten:

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  U1, Bus & Nahversorgung in unmittelbarer Nähe

  
  


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  Rasche Anbindung in die Innenstadt

  
  


• 
  

  Erholungsgebiete Wienerberg & Laaer Wald fußläufig erreichbar

  
  

Beziehbar: sofort

Mietvoraussetzung: 3 aktuelle Lohnzettel oder Bürgschaftserklärung

Kontakt:

Dean Banovic

📞 +43 676 926 15 29

📧 db@fermoso.at

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202511211424243419543495595