BÜRO / PRAXIS / KANZLEI / TRAININGSRAUM IN DER BREITENFURTER STRASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Gewerbefläche in der Breitenfurter Straße Höhe Hetzendorfer Straße bestehend aus:

• Vorraum


• 1 großer Büroraum auf 2 oder 3 abtrennbar


• Küche


• Damentoilette


• Herrentoilette

Sonstiges:

• 4. Stock mit Lift


• Mietdauer: 5 / 10 / 15 Jahre oder auch länger, je nach Bedarf


• Küche und die Nassräume sind mit dem Nachbarbüro zur gemeinsamen Nutzung


• der Mieter muss nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, dann ist aber brutto für netto HMZ/BK + 20%

Monatliche Miete: € 1261,98 inkl. Bk, Ust. Hz Pausche

• Nettomiete € 841,32


• Betriebskosten inkl. Heizungspauschale € 210,33


• Umsatzsteuer 20%

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Nebenkosten:

• KEINE Kaution


• 3 Monatsmieten Provision


• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241029131418177687945518d