Gepflegtes Geschäftslokal nähe U4 u. U6 Längenfeldgasse!!!

Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein gepflegtes ca. 70m² großes, Geschäftslokal. Das Lokal ist direkt auf der Längenfeldgasse ca. 2 Gehminuten von der U-Bahnstation der U4 und U6 entfernt gelegen.

Raumaufteilung:

• 2 Haupträumen


• 3 Nebenräumen


• Dusche und Waschmaschinenanschluss


• Separates WC

Das Lokal verfügt über einen straßenseitigen Eingang und einen Notausgang zum Siegenhaus.

Monatliche Kosten: netto Miete inkl. Betriebskosten € 929,17 zuzgl. 20% MwSt.

Gastronomie ist nicht erlaubt!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202408291413286240a924a8ce1