Gepflegter Imbiss in 1150 Wien – Ihre Chance im Gastgewerbe!

 Attraktives IMBISSLOKAL mit ca. 47m² und Schanigarten abzugeben.

Es verfügt über einen Eingangsbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem Gastraum mit 8 Sitzplätzen, Lager, großem Büro sowie Waschraum und Toilette. Zusätzlich ist auch der renovierte Keller über die Stiege nutzbar.

Der ca. 8,50m² große Schanigarten befindet sich auf den Parkplätzen vor dem Lokal möglich.

 

Aufteilung und Ausstattung:

- Eingangsbereich/ Küche

- Gastraum

- Lager

- Büro

- Waschraum

- Toilette

- Keller

- Betriebsanlagengenehmigung vorhanden

- Keine bestehenden Lieferverträge

- Schanigarten mit 8,50m²

- Pizzaofen, neuer Drehspieß, Kühlregale, Ausstellvitrine, Dunstabzug usw.

- Die Lüftung wird über das Dach geführt

 

Das gesamte Lokal ist in einem guten Zustand.

Sämtliche Betriebsanlagegenehmigungen und Befunde wie Elektro-, Lüftung-, etc.. sind vorhanden.



- Mietvertrag: unbefristet

- monatliche Gesamtmiete: 960,35 EUR (inkl. BK und USt. )

- Kaution: 4.500,- EUR

- Ablöse auf Anfrage

 

Die Angaben zu diesem Lokal wurden uns vom momentanen Mieter zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.



****ZUR RASCHEREN VEREINBARUNG lassen SIE uns BITTE JEDENFALLS eine schriftliche ANFRAGE zukommen!

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: +43 699 1165 0314 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: stani@atrium-real.at

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202503211745111798b3568740a