Tolle 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk mit Balkon
1160 Wien, Wien
Tolle 3 Zimmer Wohnung im 16. Bezirk mit Balkon
Objektbeschreibung
Liebe Interessentin.
Lieber Interessent.
Die Wohnung in der Heigerleinstrasse 12, im 16. Bezirk von Wien, bietet eine gut durchdachte Raumaufteilung auf insgesamt ca. 79 m2 Wohnfläche und verfügt über einen Balkon von 3,24 m². Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert und mit einer modernen Luftwärmepumpe ausgestattet, was für eine energieeffiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.
Die genaue Raumaufteilung ist wie folgt:
- Vorraum (VOR): 12,64 m², großzügig und hell gestaltet, bietet ausreichend Platz für Stauraum und führt in alle Räume.
- Abstellraum (AB): 1,62 m², ideal für die Lagerung von Haushaltsgegenständen.
- WC: 1,53 m², separat und praktisch gelegen.
- Badezimmer (BAD): 3,33 m², modern gestaltet, mit hochwertigen Sanitäranlagen.
- Wohnzimmer (Z1): 21,43 m², bietet viel Raum für Wohn- und Essbereich und ist der zentrale Raum der Wohnung.
- Kochnische (K): 5,33 m², praktisch und funktional, integriert in den Wohnbereich.
- Zimmer 1 (Schlafzimmer): 11,59 m², gemütlich und ideal als Hauptschlafzimmer, bietet direkten Zugang zum Balkon.
- Zimmer 2: 17,50 m², großzügig und vielseitig nutzbar, als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit 3,24 m², der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist und einen schönen Ort für entspannte Momente im Freien bietet.
24 Stunden erreichbar, 7 Tage die Woche!
+43 676/ 926 15 29
db@fermoso.at
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202409251550598608489766fef
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Fermoso Immobilientreuhand GmbH
Herr Dean Banovic