TOPSANIERTE UNBEFRISTETE ALTBAUWOHNUNG IN DER BALDERICHGASSE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltene Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Sanierte Altbauwohnung in der Balderichgasse bestehend aus:

• Vorzimmer


• Küche leer bis auf die Anschlüsse (der Mieter bekommt als Ersatz für Spüle und Herd € 350.-)


• 1 Zimmer


• 1 Kabinett


• Badezimmer mit Dusche und Toilette

Sonstiges:

• unbefristete Untermiete 


• ab 15.04.2025 anmietbar


• 2. Stock ohne Lift


• Parkettböden


• Gasetagenheizung


• Hundehaltung ist leider nicht möglich


• die Wohnung kann von einer Einzelperson bewohnt werden


• 2 Jahre Kündigungsverzicht


• Kellerabteil

Monatliche Kosten: € 426,83 Bruttomiete

• Mietzins: € 450,00


• Betriebskosten: € 93,99


• Umsatzsteuer

Nebenkosten:

• € 2400.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <4.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20250403133919368f2230bff5a