Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Ausblick in 1190 Wien

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 19. Bezirk von Wien! 

Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur erstklassigen Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubendem Ausblick sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung umfasst rund 67 m² und befindet sich im 1.Stock (ohne Lift) einer Wohnhausanlage.

Die geräumigen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon, der einen wunderschönen Ausblick bietet.

Eckdaten:

• großräumiger Vorraum


• Wohnzimmer


• Schlafzimmer 


• Küche 


• Badezimmer mit Dusche 


• getrennte Toilette 


• Balkon


• Kellerabteil

Gesamtmiete: €1.099,99,- inkl. BK & USt.

(Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten sind in der Miete nicht inkludiert und werden je nach Verbrauch abgerechnet.)

Einmalige Kosten:

Kaution: € 3.500,-

Das angebotene Objekt ist ab 01.11.2025 verfügbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Gerne lassen wir Ihnen nähere Informationen zukommen. Schicken Sie uns dazu einfach eine Anfrage (via Kontaktformular oder per E-Mail).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.750m
Apotheke <1.500m
Klinik <3.250m
Krankenhaus <3.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.250m
Universität <3.750m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.750m
Post <1.500m
Polizei <3.250m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.250m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251007123927558b0a35e560e