KAASGRABEN: Großzügige 2-Zimmer Wohnung in Ruhelage

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

 

Sonnige 2-Zimmer Mietwohnung in gehobener und ruhiger Wohnlage

 

Die Wohnung mit knapp 60m² Wohnfläche befindet sich in einem sehr gepflegten, älteren Neubau im 1. Stock in Ruhelage.

 

Grundriss: Vorraum/Gang, großes Wohnzimmer mit angrenzender Küche (möbliert), Schlafzimmer, großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC

 

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Vorzimmer: Die Wohnung wird durch eine klassische Eingangstür betreten und ist angenehm groß und bietet genug Platz für eine Garderobe und eine Kommode.

Wohnzimmer: Dieses Zimmer ist sehr groß und bietet genug Platz für einen Wohn- als auch Essbereich.

Küche: Die Küche, welche angrenzend vom Wohnzimmer aus begehbar und gut ausgestattet ist, verbleibt natürlich in der Wohnung.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus zu begehen und ebenfalls sehr gut geschnitten und komplett gartenseitig ausgerichtet.

Bad: Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

WC: Die Toilette ist modern verliest und direkt vom Vorraum aus erreichbar.

 

Ein Anschluss für TV und Internet ist natürlich direkt in der Wohnung vorhanden.

 

Ein Kellerabteil mit rd. 2m² rundet diese interessante Angebot ab.

 

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants...) sind in näherer Umgebung fußläufig vorhanden.

 

Die öffentliche Anbindung ist wie folgt:

Straßenbahnlinie 38: rd. 6 Gehminuten entfernt

 

Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Herr Mag.(FH) Daniel Fichtenbauer, M.A., MRICS steht Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung jederzeit gerne anfrage@dfi.co.at zur Verfügung!

Wir freuen uns auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241003121903793df22d2ebae