Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Donau-Nähe

1190 Wien, Wien

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Donau-Nähe

Objektbeschreibung

Diese 50qm große, moderne Wohnung wurde im Jahr 2008 erbaut und befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und den erstklassigen Zustand. 



Die Wohnung verfügt über eine neu eingebaute Küche, die keine Wünsche offen lässt und ausreichend Platz zum Kochen und Genießen bietet. Das geräumige Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten Ihnen den nötigen Komfort und Freiraum.



Im Badezimmer finden Sie eine moderne Dusche. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine hochwertige und zentral gelegene Wohnung suchen.



Die Heizkosten betragen 90,00€ per Akonto. 



Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und einer hervorragenden Lage. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!



"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20250303154248281f7a3feb09f

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 2.500,00
Zustand
  • Baujahr
    2008
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    48.1 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.85
  • Klasse fGEE
    B
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab 01.06.2025
  • Mietdauer
    bis 3,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    50m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Real Immo Wien Immobilientreuhand - Inh. Gerald Frank

Herr Philipp Stummer

Immobilien Informationen

2
Zimmer
50m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
B
HWB

Immobilien Anhänge