NUSSDORF - Ideal aufgeteilte 2 Zimmerwohnung mit Fernblick in ansprechender Lage!

Zur befristeten Vermietung gelangt diese ideal aufgeteilte ca. 63 m² große Wohnung in schöner Lage in Wien-Nußdorf, unweit des bekannten Plachutta Nußdorf.

Die komplett hofseitig ausgerichtete Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit durchdachter Raumaufteilung. Das Zentrum bildet das rund 22 m² große Wohnzimmer, an welches die voll ausgestattete Küche mit Waschmaschine direkt anschließt. Diese ist bereits inklusive Waschmaschine vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt mit ca. 16 m² über eine ausgezeichnete Größe und bietet genügend Platz für ein Bett und Schrank. Ein zusätzlicher Schrankraum im Vorzimmer und ein weiterer Abstellraum sorgen für reichlich Stauraum. Das verflieste Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschbecken versehen. Die separate Toilette komplettiert das Immobilienangebot. Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Hauses und verfügt zudem über ein Kellerabteil. Das Haus ist mit einer Hauszentralheizung ausgestattet. Für die Heiz- und Warmwasserkosten  wird zustätzlich ein monatliches Akonto iHv. € 128,37 vorgeschrieben.



Aufteilung:

- großzügiges Vorzimmer mit Schrankraum

- Wohnzimmer mit angrenzender, ausgestatteten Küche mir Waschmaschine

- Schlafzimmer

- separate Toilette

- Abstellraum

- Kellerabteil



 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20260109135202837ff5f043fb4