GROSSRÄUMIGES BÜRO NAHE U4 FRIEDENSBRÜCKE
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1200 Wien, Wien
GROSSRÄUMIGES BÜRO NAHE U4 FRIEDENSBRÜCKE
Objektbeschreibung
Zur unbefristeten Vermietung steht ein gepflegtes Büro im 20. Wiener Bezirk. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 195 m² bietet dieses Büro ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Büro befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Friedensbrücke. Straßenzugang und div. Eingangsmöglichkeiten im Haus.
Das Büro befindet sich in einer sehr guten Lage , in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter, sondern auch die Möglichkeit, Geschäftspartner und Kunden in einem professionellen Umfeld zu empfangen.
Das Büro umfasst insgesamt 6 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Räume sind hell und gut geschnitten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.
Eckdaten im Überblick:
Bürofläche: ca. 195 m²
Zimmer: 6
WC: 3
Bad: 1
Beschreibung:
5 Büros mit Fenstern
1 Besprechungsraum
1 Gangbereich
3 WC´s
1 Badezimmer (inkl. Dusche und Handwaschbecken)
1 separate Küche
Kosten:
Monatliche Bruttomiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 2.880 ,--
Provision: 3 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: EUR 11.000 ,--
Kontakt:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Büer unter 0699 194 737 30 oder unter boris.bueer@wisionhome.at
Weiter Objekte finden Sie unter: www.wisionhome.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC202407011701145589201057b5f
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
WISION HOME GmbH
Herr Boris Bueer