RUHEOASE MIT GARTEN & TERRASSE IN U6 NÄHE

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Sofortbezug in der Pappenheimgasse bestehend aus:

• Vorzimmer mit Marmorboden, Glasablagen, Tischler Designer Schrank


• Einbauküche mit Wand/Bodenfliesen, AEG Kühlschrank, AEG Tiefkühler, Siemens Geschirrspüler, Miele Herd mit Granitabwäsche,


• Wohnesszimmer mit Parkettboden, Ausgang über die Terrasse in den Garten zur alleinige Nutzung, 


• Schlafzimmer Parkettboden


• Diele vor dem Schlafzimmer mit Spiegelwand


• Badezimmer mit Dusche (Artweger Glasduschwand/Türe, Nanobeschicht), Tischler Spiegel- und Wandschrank, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner


• Diele vor dem Badezimmer mit Tischler geräumigen Schrankverbau


• Abstellraum mit Regalen 


• Toilette mit Fliesenboden, Tischler Schrank und Handwaschbecken


• Terrasse ca 10 m2


• Garten ca 49 m2

Sonstiges:

• befristete Hauptmiete für 5 Jahre


• Sicherheitstüre


• Rollläden


• Telekabelanschluß


• Waschküche


• Fitness Raum


• Fahrrad Raum


• Sitzgelegenheit im Innenhof zur allgemeinen Nutzung


• auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max. 2 Personen bewohnt werden


• die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet vermietet


• der Mieter ist verpflichtet eine Haushaltsversicherung abzuschließen


• Hunde - und Katzenhaltung ist leider nicht möglich


• Nichtraucher bevorzugt


• Sicherheitstüre


• Fernwärme

Lage:

Zwischen Donaukanal und Donau (Millenium-Tower)

Autobus 5 A direkt vor der Tür, zur U6 (Station Jägerstraße oder Dresdnerstraße) ca. 7 Gehminuten

Vis a vis befindet sich ein Supermarkt 

Bruttomiete: € 1250.- exkl. Heizung, Strom und Telekabel

Nebenkosten:

• € 3750.- Kaution

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Objekt-Nummer: OBGC202505261557131098570f718db