Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in 1210 Wien

Ihr neues Zuhause im 21. Bezirk – modern, gemütlich und perfekt angebunden

Im charmanten 21. Wiener Bezirk wartet diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung in der dritten Etage auf ihre neuen Bewohner. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine Lage, die Stadtleben und Ruhe ideal verbindet.

Auf rund 54 m² bietet die Wohnung ein offenes, helles Wohngefühl. Das Herzstück ist die moderne Wohnküche – der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Der edle Parkettboden und die Fußbodenheizung sorgen dabei für eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Ein besonderes Highlight ist die Loggia, auf der Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder morgens bei einer Tasse Kaffee den Ausblick genießen können. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne ausgestattet – ideal, um nach einem langen Tag abzuschalten.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Personenaufzug sowie eine Tiefgarage, die bequemes und sicheres Parken ermöglicht.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, U-Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Alles, was Sie für den Alltag brauchen – von Einkaufsmöglichkeiten über Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen und Kindergärten – liegt praktisch vor der Haustüre.

Die monatliche Miete beträgt 1.049 €, inklusive aller Annehmlichkeiten, die modernes Wohnen ausmachen.

Wenn Sie eine stilvolle Wohnung in attraktiver Lage suchen, die Komfort, Design und Lebensqualität vereint – dann sollten Sie sich dieses Angebot nicht entgehen lassen.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20251119112316332cbde43d009