WG (Wohngemeinschaft)- ZIMMER, All inclusive, voll möbliert, direkt vom Eigentümer.

WG (Wohngemeinschaft)-Zimmer frei. Wohngemeinschaft sucht die richtigen Bewohner/in !

        Nichtraucher bevorzugt, keine Haustiere!

Das Objekt teilt sich in vier Zimmer. Drei Zimmer sind derzeit vermietet und ein WG- Zimmer frei.

Die Zimmer sind bereits voll Möbliert. Bett Schrank, Tisch, Matratze und Polster, alles ist da. Koffer packen und einziehen. Jedes Zimmer ist absperrbar.

 Hinzu kommen noch großzügige Vorzimmer mit Garderobenwand-, Gang- sowie vollmöblierte Küchenraum, Waschmaschine,  und WC welche von allen Mitbewohnern genutzt werden können.

Alle Räume sind separat begehbar.

Das Bad sowie das WC können unabhängig voneinander genutzt werden.

Unbedingt nötig sind Sauberkeit, Ehrlichkeit und Verlässlichkeit.

Mann kann ab sofort Koffer packen und einziehen. Alles von Bettbezug bis zu Hausgeräten steht für die neuen Mieter zur Verfügung. Die Wohnung ist sehr hell und sonnig und  liegt im sechste Stock, eines sehr sauberen und ordentlichen Hauses. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Vorzimmer, vier Zimmern, Bad mit Badewanne, WC, und Küche. Alle Räume sind vom Vorzimmer aus separat begehbar. Drei Zimmer sind derzeit Vermietet und nur ein Zimmer ist frei.

Ideale Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten in verschiedenen Fachmärkten und Einkaufszentren sind nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Die Autobahnanschlüsse Südosttangente,A23, A2, A1, sowie S1 Richtung Flughafen Schwechat erreicht man in 10 Minuten Fahrtzeit. Die Straßenbahn Nr.30,31 sowie Bushaltestelle  A30.A31.A32.A36 , 36B liegt direkt vor Gebäude und unsere Wohnung. 

Damit erreicht man den Kern der Weltstadt Wien, die  Innenstadt mit ihren unzähligen kulturellen sowie gastronomischen und diversen anderen  Angeboten rasch. In den Zwischenstationen  bieten sich großartige Umstiegsmöglichkeiten an das perfekte Wiener-Netz und verschiedene U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien sowie Bundesbahn und damit erreicht man jede Ecke von Wien bzw. Flughafen-Schwechat, Wien Umgebung, Österreich und internationale Zugverbindungen.

Die Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen. Kündigungsverzicht beträgt 6 Monate. 

Preis

Pauschalmiette : €500,00,- / Zimmer und Monat

 

Der Mietzins versteht sich inklusive Voranzahlung für Energie, Warmwasser, Heizung, Internet  Betriebskosten und Ust. !

Kaution:  € 1000,00,-

Das Zimmer wird direkt vom Eigentümer Vergeben.

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

 

Hr. Stipo Bilobrk

STIBI Immobilien

Email:office@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

 

 

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <2.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20241213162702487a1e21db689