Erstbezug in Top-Lage: 2-Zimmer-Neubauwohnung direkt gegenüber dem Donauzentrum!  

Erstbezug in Top-Lage: 2-Zimmer-Neubauwohnung direkt gegenüber dem Donauzentrum!  

Diese stilvolle Neubauwohnung bietet auf ca. 44,31 m² Wohnfläche (zzgl. Loggia mit ca. 4,6 m²), ein komfortables und modernes Wohnerlebnis. Sie umfasst 2-Zimmer mit offener Küche und eine gemütliche Loggia.  

Die Wohnung ist teilmöbliert und wartet auf die Lieferung neuer Möbel: Ein komplettes Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, ein Sofa mit Bettfunktion im Wohnzimmer sowie ein Esstisch mit 4 Stühlen bieten sofortigen Wohnkomfort. Dank der dreifach verglasten Fenster bleibt es in der Wohnung stets ruhig, und elektrische Außenrollläden sorgen für eine vollständige Verdunkelung. Eine umweltfreundliche Erdwärme-Fußbodenheizung garantiert angenehme Wärme.  

Highlights:  

- 2-Zimmer auf ca. 44,31 m² Wohnfläche  

- Loggia (ca. 4,6 m²) 

- Moderne Einbauküche  

- Fußbodenheizung mit Erdwärme  

- Dreifach verglaste Fenster für optimale Schallisolierung  

- Elektrische Außenrollläden  

- Barrierefrei und bequem erreichbar  

- Kellerabteil und Abstellraum 

Lage:

Die Wohnung befindet sich direkt gegenüber dem Donauzentrum mit zahlreichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Innenstadt gewährleistet.  

Kosten:

Miete: € 1.300,- ohne Betriebskosten und USt.

Kaution: € 4.000,-

Verfügbar ab: 01.03.2025 (Befristung auf 5 Jahre)  

Kontakt:

Bitte stellen Sie hier im Inserat eine Anfrage, bevor Sie anrufen. Sie erhalten dann online ein Exposé und Terminvorschläge für die Besichtigung.

Ihr Ansprechpartner:

Daria Savarinska

Mobil: +43 676 5354 889

E-Mail: d.savarinska@w7.immo

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_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC202502201510212568ed59de073