ERSTBEZUG - Topwohnung mit SÜDTERRASSE + gute öffentliche Anbindung

Neubau-Erstbezug - Dachgeschoß - Terrassenwohnung!

Diesegerade fertiggestellte 3 Zimmerwohnung mit sehr guter Ausstattung liegt im Dachgeschoß, 3.OG mit Lift.



Eine neue Küche wird noch eingebaut.



Bus 26A und Straßenbahn 25 "vor dem Haus", 4 Minuten bis U2 Aspernstraße oder U1 Donauspital.



Süd-Ost: Vorzimmer + Wohnen + Küche + Terrasse

Nord-West: Flur + Zimmer 1 + WC + Badezimmer + Abstellraum + Zimmer 2



Top-Ausstattung: am Stand der Technik 2023, Energieklasse A+.

Bei weiterem Interesse fordern Sie bitte die Bau- und Ausstattungsbeschreibung an.



Heizung: Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe, individuell ablesbar.



Alle Räume getrennt begehbar, kein Durchgangszimmer.



Über den Lift ist dieTiefgarage der Superlative zu erreichen.

Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich angemietet werden..



Gesamtmiete: € 1.700,- inkl. BK, inkl. Ust.

Kaution: 5 MM - € 8.500,-





Kontakt: Josef Huber - 0676 6878 555

 

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Apotheke <500m
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Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
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Höhere Schule <2.000m

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Polizei <1.000m

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Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC2024032508171589099344797ac