Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Mauer (Reserviert)

1230 Wien, Wien

Sonnige 2-Zimmer Wohnung mit Garten in Mauer (Reserviert)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sonnige Gartenwohnung mit 2 Zimmern und bietet eine Wohnfläche von ca. 57m2  im wunderschönen in Mauer.



Die Wohnung befindet sich in einem  Neubau (Baujahr 2023) und überzeugt durch die moderne Architektur und die exklusive Ausstattung. 



Die Terrasse und der Garten sind sowohl von Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus begehbar.



Raumaufteilung:

Vorraum, Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Bad, WC.



Möbliert: Küche inkl. Geräte

Kellerabteil.



Miete EUR 1250,- Euro inkl. BK und Garagen Platz ist in der Miete Inkludiert.



 



Ausstattung:




  • Boden: Fliesenboden

  • Boden: Parkettboden

  • Heizungsart: Zentralheizung



Sonstiges:




  • Verfügbarkeit: ab sofort;



 



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC202404151944436924f706f1198

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 3.750,00
Zustand
  • Baujahr
    2023
  • Alter
    NEUBAU
  • HWB
    28.97 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.62
  • Klasse fGEE
    A+
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 5,0 Jahre
Flächen
  • Wohnfläche
    57m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

WERTIMMOBILIEN Consulting KG

Frau Ljiljana Lukijanovic

Immobilien Informationen

2
Zimmer
57m2
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
WC
1
Garage
B
HWB