Traumhafte Villa mit Aussicht

1230 Wien, Wien

Traumhafte Villa mit Aussicht

Objektbeschreibung

Exklusives Wohn-Domizil in traumhafter Lage wird unbefristet vermietet!



Renovierte Villa mit bester Ausstattung, modernster Haustechnik mit Photovoltaikanlage und Erdwärmepumpe für Heizung und Kühlung.

Ein wunderschöner Garten mit Pool, eine Doppelgarage und ein Abstellplatz runden das Angebot ab.

Ein großzügiges Zimmerangebot mit Terrassen, Wintergarten und Aussichtssalon, stehen zur Verfügung.



KONTAKT: 0676 5574070 - Gertraud Meierzedt

 



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20240325082008636eb03127bad

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Betriebskosten
    € 599,75 inkl. USt.
  • Außencourtage
    Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution
    € 16.650,00
Zustand
  • Zustand
    NEUWERTIG
  • Baujahr
    1978
  • HWB
    57 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    A++
  • fGEE
    0.88
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    SOFORT
  • Mietdauer
    bis
Flächen
  • Wohnfläche
    250m²
  • Grundstücksfläche
    1.300m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    34m²
  • Zimmer
    7.5
  • Badezimmer
    3
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

Kuttenberger Makler GmbH

Frau Gertraud Meierzedt

Immobilien Informationen

7.5
Zimmer
250m2
Wohnfläche
1.300m2
Grundstück
3
Badezimmer
2
WC
1
Garage
NEUWERTIG
Zustand
A++
HWB