2,2 Hektar Landwirtschaftsgrund in 4184 Schönegg zu kaufen!

Verkauft wird ein sanierungsbedürftiges Bauernsacherl in 4184 Schönegg, das eingebettet in eine malerische Landschaft liegt und ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von ca. 22.019 m² umfasst. Die Parzellen sind durch eine ausgebaute Asphaltstraße erschlossen und durch den eigenen Grund verbunden, was den Zugang erleichtert und eine gute Bewirtschaftung ermöglicht.

Der Großteil der Fläche besteht aus weitläufigen Wiesen, die mit allen gängigen landwirtschaftlichen Maschinen bewirtschaftet werden können. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für eine durchschnittliche Nutzung, sei es für Viehhaltung, Ackerbau oder andere landwirtschaftliche Zwecke. Ergänzt werden diese Flächen durch kleinere Waldstücke, die sich vorwiegend an den Rändern der Wiesen erstrecken. Diese Wälder, in denen alle Altersklassen vertreten sind, eignen sich besonders gut für die Produktion von Brennholz und sind typisch für bäuerliche Waldflächen.

Die Parzellen sind von sanften Hügeln umgeben und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Diese Region ist bekannt für ihre unberührte Natur und ihre idyllische Ruhe, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Die weitläufigen Wiesen des Grundstücks eignen sich hervorragend für verschiedenste landwirtschaftliche Nutzungen.

Das Bauernsacherl selbst befindet sich in einem sehr schlechten Zustand. Es ist zu beachten, dass die Gemeinde Schönegg ein Betretungsverbot für das Bauernsacherl erlassen hat, was die Dringlichkeit von Instandsetzungsmaßnahmen zur künftigen Nutzung unterstreicht. Für einen ersten Eindruck der Innenräume wurden Fotos von der Gemeinde Schönegg zur Verfügung gestellt.

Eigentumserwerbe an land- und forstwirtschaftlichen Grundstücken sind genehmigungspflichtig. Die Liegenschaft ist im Flächenwidmungsplan als „Grünland“ ausgewiesen. Im Grünland sind nur für die bestimmungsgemäße Nutzung des Grünlandes „nötige“ Bauten und Anlagen zulässig. In der Regel sind dies Bauten und Anlagen für die Land- und forstwirtschaftliche Nutzung.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe Ihnen für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung!

Gerne helfen wir auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu einem Experten für Sie her.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Für Auskünfte u. Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.
Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter 0664 154 85 08 gerne zur Verfügung.

Objekt-Nummer: 2615/1583