SUPER WINTER ANGEBOT!!! Studenten Hit oder Pärchenwohnung in bester Lage 17 Bezirk Wien.

1170 Wien, Wien

SUPER WINTER ANGEBOT!!! Studenten Hit oder Pärchenwohnung in bester Lage 17 Bezirk Wien.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine frisch sanierte Ein Zimmer-Altbauwohnung, welche über eine Wohnfläche von etwa 40 m² verfügt.



 



Die Wohnung besteht aus: einem gemütlichen Wohn-Schlafzimmer, einem Vor-Esszimmer, einer separaten kleinen Küche und einem Badezimmer mit WC gut geteilt.



 



Sie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse und ist mit schalldämmenden Fenstern ausgestattet, wodurch Lärmbelästigung von außen vermieden wird.



 



Die Böden sind mit großformatigen Fliesen und Parkett  ausgelegt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet ist.Diese Wohnung wird inklusive Möblierung verkauft.



 



Nach der Renovierung in Jahr 2023 ,wurden alle Leitungen, Elektro- und Sanitär–,sowie die Heizung ( Infrarot) komplett neu gemacht.



 



Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Erstbezug nach Top–Sanierung, und eignet sich für Eigennutzung , sowie auch zur Vermietung.





                                                                                                                   

Der Preis für diese Eigentumswohnung beträgt EURO 169.990 -



 



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Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Objekt-Nummer: OBGC202403121558296611ab1790190

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Kosten
  • Kaufpreis
    € 169.990,00
  • Außencourtage
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    1965
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    138.11 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    3.13
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    37m²
  • Nutzfläche
    40m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Optimuss Premium Immobilien GmbH

Frau BSc. Mariia Chekh

Immobilien Informationen

169.990,00
Kaufpreis
1
Zimmer
37m2
Wohnfläche
40m2
Nutzfläche
1
Badezimmer
1
WC
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge