Stilvolles Wohnen in zentraler Lage - 44.5m² Apartment mit Loggia in 1070 Wien für nur 800€ Miete!

Am 1. Mai werden wir die Wohnung vermieten und die Besichtigungen werden am 22.4.2024 Vormittag begonnen.

Kontaktaufnahme per Email mit Ihre gewünschte Besichtigungstermin!

Diese Mietwohnung befindet sich in der beliebten Gegend bei der Seidengasse im 7. Bezirk von Wien. Die Lage ist sehr zentral und nur wenige Gehminuten von der bekannten Einkaufsstraße Mariahilferstraße und dem Urban-Loritz-Platz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken.

Wir bieten hier einen, nach Süden ausgerichtete Einzimmer-Loggiawohnung mit Einbauküche zur Miete an. Die Wohnung wurde regelmäßig erneuert und verfügt über doppelt verglaste Fenster, alle Geräte, eine moderne, weiß getünchte Küche. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss.

Wenn dies die Wohnung ist, nach der Sie gesucht haben, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail für eine Besichtigung.

Frau Ildiko PARI, MSc.  E-Mail: ip@immomaster.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können ObjektUnterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt.

Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240404131126391bef60224d6