Branchenfreie Geschäftsräume Zu Vermieten - Keine Ablöse

Wir sind mit der Vermietung von Geschäftsflächen am Zentralfriedhof Beauftragt.



Sie können sich Ihre Geschäftsfläche frei mit den im Titelbild ersichtlichen Flächen zusammenstellen.



+ Jede Fläche kann auch einzeln gemietet werden.



+ Über den Geschäftsräumen steht Ihnen außerdem ausreichend kostenfreie Werbefläche zur Verfügung.



+ Parkplätze können nach Absprache gerne dazu gemietet werden.



Die Installation einer Lüftungsanlage für die Gastronomie ist Problemlos möglich 

Bitte beachten Sie, dass der Verkauf von Alkohol und Schweinefleisch nicht gestattet ist.



Für allfällige Rückfragen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Interessieren Sie sich für diese Immobilie?



Gute Immobilien sind schnell weg - Kontaktieren Sie mich jetzt !!



Kontaktieren Sie mich gerne auch am Wochenende oder an Feiertagen unter:



Kontakt:     Julien-Guido Lietz

Telefon:     +43 699 184 100 11

E-Mail:        julien.lietz@immo-company.at





Rechtliche Informationen:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

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Befristung des Mietvertrages nach Absprache.



Miete:

Bruttomiete inklusive Betriebskosten: ist im Titelbild ersichtlich.



Mietnebenkosten: 

Ablöse: Keine

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (müssen Hinterlegt werden, bekommen Sie am ende zurück)



Eventuelle kosten der Vertragserrichtung.



Vermittlungshonorar:       

3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwST.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240211164121186b63dae0d3b