Haus im Grünen - ein märchenhafter Ort für neue Visionen

7535 Tudersdorf, Burgenland

Haus im Grünen - ein märchenhafter Ort für neue Visionen

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Haus in Tudersdorf liegt eingebettet in einen märchenhaften Garten.

Der vorhandene Baumbestand, darunter eine Zeder verleihen diesem Grundstück einen Rückzugsort, wie eine kleine abgeschlossene Welt: ruhig, idyllisch und von Natur umgeben.

Diese Liegenschaft erzählt von vergangenen Zeiten und wartet darauf, mit Sorgfalt und Kreativität wieder zum Leben erweckt zu werden. Authentische Details wie ein traditioneller Brotbackofen, ein Keller sowie eine Terrasse mit Blick über den Garten, verleihen dem Gebäude einen besonderen Charme.

Die Einfahrt mit Tor schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit und Privatsphäre – fast wie der Zugang zu einem kleinen, eigenen Reich.

Das Anwesen wird durch mehrere Nebengebäude ergänzt, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen: eine Werkstatt, eine sanierungsbedürftige Scheune (Angebot vorhanden), ein Holzschuppen, ein weiterer Schuppen (der vor etwa drei Jahren neu errichtet wurde) sowie eine Hütte.

Lage


Tudersdorf liegt im südlichen Burgenland, eingebettet in eine ruhige, ländlich geprägte Umgebung mit hohem Erholungswert. Die Region ist bekannt für ihre sanfte Hügellandschaft, Wälder, landwirtschaftliche Flächen und ihre Nähe zur Natur. Trotz der idyllischen Lage sind wichtige Infrastruktureinrichtungen in angemessener Fahrdistanz erreichbar.

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen mit Sinn für das Besondere: an Liebhaber naturnaher Rückzugsorte, Individualisten und all jene, die das Potenzial eines märchenhaften Grundstücks erkennen und bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen.

Am Mittwoch, den 21. Jänner 2025 findet eine Open House Veranstaltung statt. Bitte melden Sie Sich hierzu unter dem Inserat auf https://www.remax.at/de/im/yvonne-gabl-p324204/1669-2281#terminanfrage-messages an.

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Objekt-Nummer: 1669/2281

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Gartennutzung Bad Küche Kamin Boden Räume veränderbar
Umfeld
Grünlage Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 60.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1930
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    463 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    5.47
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    87m²
  • Nutzfläche
    184m²
  • Grundstücksfläche
    2.505m²
  • Kellerfläche
    12m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    5m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Stellplätze
    2
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Frau Yvonne Gabl

Hauptstraße 40
7562 Eltendorf

Immobilien Informationen

60.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87m2
Wohnfläche
184m2
Nutzfläche
12m2
Kellerfläche
2.505m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
G
HWB
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