NATUR PUR - Ein- oder Mehrfamilienhaus im Südburgenland

7540 Neustift bei Güssing, Burgenland

NATUR PUR - Ein- oder Mehrfamilienhaus im Südburgenland

Objektbeschreibung

In Neustift bei Güssing, im idyllischen Südburgenland, erwartet Sie ein charmantes Bauernhaus auf einem großzügigen Grundstück von 7.782 m² in Alleinlage. Das ebenerdige Haus mit seinen geschichtsträchtigen Grundmauern aus dem Jahr ca.1930 und Erweiterung von 1975, bietet eine Wohnfläche von ca. 151 m², aufgeteilt in zwei Wohnflächen. Relativ einfach könnte man die Wohnflächen zusammenlegen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage und diverse Nebengebäude, darunter zwei Kellerräume, Holzlagerraum, Stallungen, Geräteraum, Technikraum und einen Tankraum. Eingebettet in ein Bauland-Dorfgebiet ermöglicht das Grundstück Tierhaltung und ausreichend Grünland, auf welchem sich auch ein Brunnen befindet. Eine Ölzentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Als besonderes Highlight sind die Küchen mit kleinen Tischherden ausgestattet. Mit zwei Kellern, einem beim Haupthaus und einem bei der Garage, haben Sie genug Platz und Stauräume. Dieses Anwesen bietet auch ausreichend Raum für mehrere Generationen, um gemeinsam das Landleben in vollen Zügen zu genießen und doch hätte jeder seinen eigenen Rückzugsort. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inmitten ländlicher Idylle.

1. Wohneinheit:
Vorraum
Küche
Speis
Wohnzimmer
4 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
WC

2. Wohneinheit:
Vorraum
Küche/ Wohn-/Esszimmer
1 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
WC

Nebenräume:
Technikraum
Tankraum
2 Keller
Holzlager
Geräteraum
Stall
Stadl
Doppelgarage
Brunnen

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Objekt-Nummer: 1669/1891

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung WG geeignet Bad Küche Kamin Boden
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Grünlage Hanglage Waldrandlage Ländliche Lage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 279.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1930
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    242.5 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    3.57
  • Klasse fGEE
    F
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    151m²
  • Nutzfläche
    211m²
  • Grundstücksfläche
    7.782m²
  • Kellerfläche
    32m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    13m²
  • Zimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Schlafzimmer
    5
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    4
  • Terrassen
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Thermal

Herr Markus Radosztics

Hauptstraße 28
7551 Stegersbach

Immobilien Informationen

279.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
151m2
Wohnfläche
211m2
Nutzfläche
32m2
Kellerfläche
7.782m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
2
Garage
GEPFLEGT
Zustand
F
HWB