***PREISREDUKTION*** charmantes Landhaus

Charmantes Einfamilienhaus mit Stadel und großem Potenzial

Suchen Sie ein ruhiges Zuhause oder einen entspannten Zweitwohnsitz? Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen:

Uneinsichtigen, pflegeleichten Garten – ideal zum Entspannen

2 zentral begehbare Zimmer + großzügige Wohnküche

Neues Heizsystem – energiesparend und zukunftssicher (Energieausweis ist in Arbeit)

Großer Stadel mit Platz für Heimwerker, Bastler und Kfz-Liebhaber

Ausbaubare Dachböden (Haus und Stadel) – mehr Raum für Ihre Ideen

Großes Bad + separates WC

Top-Lage: Ruhig und doch schnell in Zistersdorf, Mistelbach oder Wien. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn. Ideal auch für Jungfamilien oder als Wochenenddomizil!



Rechtliche Hinweise:
Gemäß den gesetzlichen Vorschriften weisen wir als konzessioniertes Maklerunternehmen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin und deklarieren unsere Tätigkeit als Doppelmakler. Bitte beachten Sie alle dem Mail mit dem Exposé beigefügten Unterlagen betreffend unsere Aufklärungspflichten. Alle Angaben beruhen auf uns übergebenen Unterlagen, welche sorgfältig geprüft wurden aber deren Richtigkeit und Originalität nicht garantiert werden kann. Die Zahlung der vorgenannten Provision wird auch für die Fälle vereinbart, dass der Anbotsteller - außer für den Fall der berechtigten Ausübung des Rücktrittsrechtes nach § 3, 3a oder 30 a KSchG - von diesem Anbot bzw. vom abgeschlossenen Rechtsgeschäft ohne wichtigen Grund zurücktritt oder die Ausführung des Rechtsgeschäftes wider Treu und Glauben vereitelt (§ 15 Abs 1 Z 1 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	341.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.45
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

Haben Sie eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Vereinbaren Sie noch heute Ihren kostenlosen Beratungstermin unter 01/714 83 70 oder unter www.remax-solutions.at.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!

Objekt-Nummer: 1608/12336