NEUER PREIS! Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel

3254 Bergland, Niederösterreich

NEUER PREIS! Bauernhaus mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieser Vierkanthof mit 2 Wohneinheiten im schönen Mostviertel.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß: Vorraum/Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette
2 Abstellräume mit Gewölbe und Pelletslagerraum, Heizraum und Gewölbekeller
Obergeschoß: Vorraum mit Zugang zum Dachboden, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Toilette
Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 50m² großer Abstellraum, welcher früher für Getreide genutzt wurde.

* Flächenwidmung: Bauland Agrargebiet
* Kunststofffenster
* mit Einbauküchen ausgestattet
* Pelletszentralheizung Einbau im Jahr 2005
* Gewölbekeller für Obst- und Gemüseeinlagerung
* 2 Carport-Stellplätze vorhanden
* NEBENGEBÄUDE: Schuppen / ehemalige Stallungen

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom angeschlossen
GLASFASERAUSBAU in der Gemeinde: Baustart April 2024

LAGE: Der Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Volksschule Petzenkirchen erreichen Sie in nur 5 Autominuten.
Restaurants und Supermärkte befinden sich in Wieselburg. Die Westautobahn ist nur ca. 11 Autominuten entfernt.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16

Objekt-Nummer: 2587/3352

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Gartennutzung Bad Küche Boden
Umfeld
Ländliche Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    auf Anfrage
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1900
  • HWB
    178 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    2.16
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    148m²
  • Grundstücksfläche
    2.509m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    2

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Bianca Peheim

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Kaufpreis
5
Zimmer
148m2
Wohnfläche
2.509m2
Grundstück
2
Badezimmer
2
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage