Ein besonderes Jahrhundertjuwel mitten im schönen Weinviertel!

3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich

Ein besonderes Jahrhundertjuwel mitten im schönen Weinviertel!

Objektbeschreibung

Historische Liegenschaft mit viel Geschichte! Im Jahre 1275 war die erstmalige Nennung von zwei Räumlichkeiten des Hauses als Refektorium eines Klosters, eine weitere im Jahre 1773, die auf der Stuckdecke datiert ist.

Dieses herrliche Haus, in zentraler Lage, bietet auf zwei Ebenen wunderbare großzügige Räumlichkeiten, in denen sich immer noch ein besonders gediegener Flair durchzieht.

Der romantische, uneinsehbare und geschützte Innenhof bietet gemütliche Plätzchen, um schöne, erholsame Momente genießen zu können.

Sämtliche Nebenräume und ein großer Stadl verfügen über sehr viel Platz und Stauraum, die viele Möglichkeiten bieten.

Jemand, der solche alten Substanzen liebt und über handwerkliches Geschick verfügt, der findet mit diesem Anwesen seinen Traum!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:228.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:5.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:G

Objekt-Nummer: 2417/9139

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Kachelofen
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Kaufpreis
    € 220.000,00
Zustand
  • Baujahr
    ca. 1275
  • HWB
    228.9 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    F
  • fGEE
    5.81
  • Klasse fGEE
    G
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    237m²
  • Grundstücksfläche
    773m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    6
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Edith Schenter

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

220.000,00
Kaufpreis
10
Zimmer
237m2
Wohnfläche
773m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
F
HWB