Leistbares Wohnhaus in Ruhelage!

3714 Sitzendorf an der Schmida, Niederösterreich

Leistbares Wohnhaus in Ruhelage!

Objektbeschreibung

Dieses bezugsfertige Einfamilienhaus liegt in Goggendorf einer ruhigen, ländlichen Ortschaft.

Das Haus bietet auf einer Ebene ca. 75 m² Wohnfläche mit insgesamt 3 Zimmern. Beheizt wird das Wohnhaus mit 2 Holzöfen, welche eine wohlige Wärme ausstrahlen.

Hervorzuheben sind die Sanierungsarbeiten aus dem Jahr 1999. Hier wurden der Dachstuhl inklusive der Deckung, Fenster und Innensanierungen durchgeführt.

Die kleine Scheune eignet sich hervorragend als Werkstatt, für Bastelarbeiten oder als Abstellraum.

Goggendorf befindet sich bei Sitzendorf an der Schmida, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/Z5PqxVca3UY

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:301.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

Objekt-Nummer: 2417/8960

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Einzelofenheizung
Kamin
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Kaufpreis
    € 98.000,00
Zustand
  • HWB
    301 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    G
  • fGEE
    2.98
  • Klasse fGEE
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Wohnfläche
    75m²
  • Nutzfläche
    75m²
  • Grundstücksfläche
    244m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Schlafzimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Herr Norbert Bauer

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

98.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
75m2
Wohnfläche
75m2
Nutzfläche
244m2
Grundstück
1
Badezimmer
1
WC
Häuser
Objekttyp
0
Garage
G
HWB

Immobilien Anhänge