***Exklusives Naturparadies nahe Linz*** Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten

4111 Walding, Oberösterreich

***Exklusives Naturparadies nahe Linz*** Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten

Objektbeschreibung

***Exklusives Naturparadies nahe Linz***
Ein Refugium für zeitlosen Luxus und unendliche Möglichkeiten


Willkommen im Paradies des Mühlviertels, einem Ort von zeitloser Schönheit und unaufdringlichem Luxus, nur einen Steinwurf von Linz entfernt.
Hier, inmitten einer sanften Hügellandschaft, erwartet Sie eine Liegenschaft, die Ruhe und Privatsphäre in perfekter Harmonie mit der Natur bietet – ein Refugium für diejenigen, die das Exklusive schätzen und das Beste vom Leben erwarten.

HARD FACTS
- Außergewöhnliche Anlage
- Grenzenlose Möglichkeiten
- Eigene Zufahrtsstraße
- Gesamtfläche von ca. 17.808 m²
- Höchstmaß an Privatsphäre
- Historisches Wohnhaus mit ca. 265 m² Wohnfläche gegliedert in 4 Wohneinheiten
- Moderner Neubau mit ca. 167 m² Wohnfläche gegliedert in 3 Wohneinheiten
- Scheune mit ca. 330 m² Fläche
- Attraktive Investitionsmöglichkeit

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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:108.74 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.8

Objekt-Nummer: 2594/2880

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Öl
Gartennutzung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 1.200.000,00
  • Außencourtage
    3.00 %
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 1790
  • HWB
    108.74 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
  • fGEE
    1.8
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Wohnfläche
    431m²
  • Grundstücksfläche
    17.808m²

Makler Kontakt

RE/MAX Future in Enns

Herr Ing. Werner Petermair MBA

Linzer Straße 11
4470 Enns

Immobilien Informationen

1.200.000,00
Kaufpreis
431m2
Wohnfläche
17.808m2
Grundstück
Häuser
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
D
HWB

Immobilien Anhänge