Sanierungsbedürftiges Sacherl mit viel Grund im schönen Mühlviertel!

Sie sind auf der Suche nach einem sanierungsbedürftigem Sacherl mit Potential mit viel Grund im wunderschönen Mühlviertel? Dann könnten Sie hier genau richtig sein!

Auf einer Fläche von ca. 1,5 ha. genießen Sie wirklich Natur Pur und die vollkommene Ruhe und Privatsphäre!

Das Sacherl verfügt über eine Fläche von ca. 100 m², welche vollkommen sanierungsbedürftig ist.

Für Ruhesuchende, Handwerker und Bastler eignet sich diese Immobilie wirklich optimal, da hier Ihren Vorstellungen und Ideen keine Grenzen gesetzt sind. Ein ideales Ferien- und Wochenenddomizil, sowohl für Familien, als auch für Singles oder Pärchen.

Generelle Infos:
- Die Zufahrtsstraße ist privat und gehört zum Grundstück.
- Strom ist vorhanden und angemeldet. Die meisten Räume haben funktionierende Lampen. Die Elektroinstallation ist sehr alt, aber fuktioniert.
- Es gibt weder einen Brunnen noch Ortswasser aus einer Leitung. Es gibt einen kleinen Bach im Wald, der zum Grundstück gehört. Früher war von diesem Bacherl bis zum Haus ein Schlauch, der das Wasser in Hauswasserverrohrung eingeleitet hat.
- Es gibt keinen Kanalanschluss lediglich eine Senkgrube.

Lage:
Das Objekt liegt in der Gemeinde St. Veit im Mühlkreis. Den Ortskern der Gemeinde erreichen Sie in ca. 7 Fahrminuten. Hier haben Sie Nahversorger, Bäckereien, Schule und Kindergarten, ebenso wie Ärzte und zB. Gasthäuser. Auch für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist hier durch zB. den Skilift Hansberg, Spielplätze, Badeseen und Wanderwege gesorgt. Die Landeshauptstadt Linz ist in ca. 40 Minuten erreicht.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	293.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	E

Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer 0664 / 41 29 950 zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Objekt-Nummer: 1033/25902