Investment - Anlage - langfristig vermietet

4840 Vöcklabruck, Oberösterreich

Investment - Anlage - langfristig vermietet

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss einer viergeschossigen Wohnhausanlage mit straßenseitiger Ausrichtung. Die Gesamtfläche beläuft sich auf 191,50 m².
Im Erdgeschoss befinden sich das Kundenbüro, ein Besprechungsraum und Sanitäranlagen. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Besprechungsraum (Schulungsraum), vier weitere Einzelbüros, eine Teeküche und Sanitäranlagen.

Das Objekt wird mit einem unbefristeten Mietvertrag verkauft, ein Kündigungsverzicht von 3 Jahren wird angeboten. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Verkauf des Geschäftslokals vom Käufer unterfertigt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:95.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Objekt-Nummer: 1637/2916

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung
Kosten
  • Kaufpreis
    € 370.000,00
  • Betriebskosten
    € 526,96 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 %
  • Reparaturfonds
    € 106,72
Zustand
  • Baujahr
    1997
  • HWB
    95 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
Verwaltung
  • Stockwerk
    0
Flächen
  • Nutzfläche
    192m²
  • Bürofläche
    192m²
  • Zimmer
    8
  • Sep. WC
    2
  • Stellplätze
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Immocenter in Vöcklabruck

Herr Günther Mamoser

Stadtplatz 36
4840 Vöcklabruck

Immobilien Informationen

370.000,00
Kaufpreis
8
Zimmer
192m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
C
HWB