Mehrere, günstige Büroflächen direkt neben dem Schloss Esterhazy zu mieten!

Mehrere Büroflächen direkt neben dem Schloss Esterhazy zu mieten.

In der ersten Etage dieses Büro- und Geschäftshauses, kommt diese drei unterschiedlich große Büroflächen zur Vermietung. Das Gebäude selbst liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schloss Esterhazy und somit in zentraler, exklusiver Lage in Eisenstadt.

Folgende Flächen stehen zur Verfügung können einzeln oder gesamt gemietet werden. Da die Büroflächen nebeneinander liegen, können diese baulich auch zusammengelegt werden.

Top 2 OG: ca. 158 m²
Top 4: ca. 128 m²
Top 5: ca. 111 m²

Gesamt stehen eine Bürofläche von ca. 397 m²

Bis auf eine Stufe im Eingangsbereich des Hauses, ist die Bürofläche barrierefrei zu erreichen. Die Eigentümer sind bereit, bauliche Maßnahmen zu treffen, damit eine vollständige Barrierefreiheit geschaffen werden kann – falls notwendig.

Das Objekt wird elektrisch beheizt.

Zusätzliche Lagerflächen können hinzugemietet werden. Im Parkhaus des Schloss Esterhazys können Dauerparkplätze angemietet werden.

Nutzen Sie die günstige Gelegenheit und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!


MIETDETAILS:
Mietpreis ab Netto € 5,50 pro Quadratmeter
Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.
Das Objekt ist sofort beziehbar
Weitere Büroflächen bzw. Lagerflächen sind zusätzlich anmietbar.

WIRTSCHAFTSSTANDORT:
Der Standort Eisenstadt kann in den letzten Jahren eine überdurchschnittlich dynamische, wirtschaftliche Expansion vorweisen und bietet mit mehr als 16.000 Arbeitnehmer*innen die höchste Kaufkraft des Burgenlandes.
Im näheren Einzugsgebiet der Einkaufsstadt Eisenstadt, wo rund 90% der Kund*innen leben, wohnen rund 60.000 Einwohner*innen. Die burgenländische Landeshauptstadt hat mit rund 85.700 m² Verkaufsflächen in den letzten Jahren eine rasante Entwicklung durchgemacht.


ENTFERNUNGEN:
Schloss Esterhazy 140 m
Hotel 150 m
Fußgängerzone 200 m
Bahnhof 1,2 km
Busbahnhof (Dom) 850 m
Post 350 m
Krankenhaus 550 m
Autobahn 5 km

SONSTIGES:
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) beantwortet werden.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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Objekt-Nummer: 2275/6911