Moderne Büro-Praxisräume im Zentrum - besser gehts nicht!

7100 Neusiedl am See, Burgenland

Moderne Büro-Praxisräume im Zentrum - besser gehts nicht!

Objektbeschreibung

Ob Studio-Praxis-oder Büroräume - alles ist möglich !

In bester Lage und ausgestattet mit allen modernen Erfordernissen

- barrierefrei
- funktionell
- klimatisiert
- Haus mit Lift
- Räume veränderbar
- 2 Parkplätze und ein Garagenplatz im Mietpreis enthalten


Im Bruttomietpreis von € 924,87 ist die UST und ein Betriebs-Heizkosten aconto und ein Klimaanlagekostenaconto includiert.


Verkehrsanbindung:
Neusiedl am See ist eine Sport-Freizeit-Bezirks-Schul-Einkaufs-und Ärztestadt
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten
Schwechat - ca. 30 Autominuten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.52 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.46
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Objekt-Nummer: 2275/3116

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Personenlift Klimatisiert rollstuhlgerecht Räume veränderbar öffenbare Fenster
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Schnellbahn, Bus
Stadtzentrum Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 914,34 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 276,61 zzgl. USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 2.743,00
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2000
  • HWB
    76.52 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.46
  • Klasse fGEE
    C
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    Juli 2022
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Nutzfläche
    66m²
  • Bürofläche
    66m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    1
  • Tagungsräume
    2
  • Stellplätze
    3

Makler Kontakt

RE/MAX P&I in Neusiedl/S.

Frau Roswitha Knebelreiter

Obere Hauptstrasse 69
7100 Neusiedl am See

Immobilien Informationen

€ 914,34
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
2
Zimmer
66m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
1
Garage
GEPFLEGT
Zustand
C
HWB