Büro

2011 Sierndorf, Niederösterreich

Büro

Objektbeschreibung

Büro im Industriepark Sierndorf

- nur ca. 3 Autominuten von der Weinviertler Schnellstraße S3 entfernt
- Bahnhof Sierndorf nur ca. 1 km entfernt

Das Bürohaus besticht durch außergewöhnliche Architektur und moderne Standards und verfügt über Luftwärmepumpe und Photovoltaik.
Das Büro wird mit Klimaanlage beheizt und gekühlt. Die Kosten für Heizung und Kühlung sind im Mietpreis inkludiert.
Die Nutzung der Sozialräume ( WC, Waschraum, Garderobe und Aufenthaltsraum im Erdgeschoss) ist ebenso im Preis inkludiert.

Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Es besteht auch die die Möglichkeit Lagerplätze und eine Halle am Betriebsgelände anzumieten.

NEBENKOSTEN:
Vergebührung bei Vertrag auf bestimmte Zeit: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten

HWB: 60

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter 0664/949 39 13 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38

Objekt-Nummer: 2587/3472

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Wärmepumpe
Kosten
  • Miete
    € 502,03 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 37,76 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    3.00 MM
  • Kaution
    € 1.500,00
  • Heizkosten
    € 62,37 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • HWB
    60 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    C
  • fGEE
    1.38
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    nach Mietvertrag
  • Mietdauer
    5,0 Jahre bis 10,0 Jahre
  • Stockwerk
    EG
Flächen
  • Nutzfläche
    42m²
  • Bürofläche
    42m²
  • Zimmer
    1

Makler Kontakt

Immobilien Mörtl GesmbH

Frau Mag. Claudia Winglhofer

Wiener Straße 5
3040 Neulengbach

Immobilien Informationen

€ 502,03
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
1
Zimmer
42m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
C
HWB