Turmzimmer mit Rundumblick
2340 Mödling, Niederösterreich
Turmzimmer mit Rundumblick
Objektbeschreibung
Turmzimmer mit Rundumblick!
Im 2.OG des historischen Haupthauses St. Gabriel wird ab November 2025 im Bereich des Südturms eine sanierte, klimatisierte Bestandeinheit mit ca. 37,51 m² vermietet. Diese Einheit besteht auf 2 Räumen (ideal für zB Wartebereich für Kunden) und eignet sich ideal als ruhiges Büro, Ordination, Praxis oder Freizeitraum. Die sanitären Einrichtungen werden in Gemeinschaft mit anderen Bestandeinheiten genutzt. Lift vorhanden.
Klimaanlage vorhanden. Wasseranschluss in Zimmer 2 ("Wartebereich").
Kosten EUR 846,00 pro Monat, inkl. BK, HK und USt.
Internet: Anbindung KABSI möglich.
Die Vorteile auf einen Blick:
Einzigartiger Standort im Grünen mit Hotel, Seminar- und Veranstaltungsräumlichkeiten und ausreichenden Parkplätzen
Fitnesscenter in unmittelbarer Nachbarschaft
Blick auf St. Gabriel in Backsteinoptik
Weitere Lagermöglichkeiten auf Anfrage
Viele lebendige Betriebe vor Ort
Fixe Parkplätze können auf Wunsch separat angemietet werden
Befristung: 3 Jahre
Verfügbar ab: Jänner 2025
Kaution: EUR 2.538,00
FA-Gebühr (einmalig): EUR 304,56
Provision OMS: EUR 1.520,87
Sie sind interessiert?
Wir freuen uns über eine Kontaktaufnahme unter 07242 9010 6720 oder gerne auch per E-Mail unter office.immo@oms.co.at
Weitere Eindrücke vom Standort St. Gabriel finden Sie unter https://www.steyler-immobilien.at/lebenswelten/impressionen
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 563,6 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 70,14 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 71,26 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 141 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 846 | |
Objekt-Nummer: 2847/744
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
OMS Objekt Management Service GmbH
Herr Mag. Peter Stirmaier
Flugplatzstraße 10a
4600 Wels