SCHÖNE BÜROEINHEIT ca.100m² IM REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!

2521 Trumau, Niederösterreich

SCHÖNE BÜROEINHEIT ca.100m² IM REPRÄSENTATIVEM GEBÄUDE!

Objektbeschreibung

Sind Sie auf der Suche nach neuen Büromöglichkeiten, dann könnte dies für Sie das Richtige sein:

Angeboten wird hier ein ca. 100 m² großes Büro und es liegt in Trumau im Bezirk Guntramsdorf im Industriegebiet.

Das Büro, welches sich im 1. Stock eines sehr schönen Büro-Gebäudes befindet und teilweise eingerichtet ist.

Die Komplette Verkabelung ist vor Ort. (A 1 und Kabsi).

Trumau liegt nur 25 km von Wien entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, um in einer schnellwachsenden Gemeinde Chancen zur wirtschaftlichen Expansion zu ergreifen.

Das Mietobjekt besteht aus modernen Büroräumlichkeiten, sowie funktionalen Lagerhallen, welche sich für Klein- und Mittelbetriebe anbieten.

Die Lagereinheiten sind ebenfalls direkt über die Stiegenhäuser mit den jeweiligen Büroräumlichkeiten verbunden. Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze.

Der Bruttomietzins beinhaltet Nettomietzins, Betriebskosten, Heizkosten und Umsatzsteuer. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at

Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung, nach Terminvereinbarung auch am Abend.

LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:138.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 2417/8577

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Hauszentralheizung mit WW
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Bus
Kosten
  • Miete
    € 1.156,32 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 3.468,95
Zustand
  • Baujahr
    ca. 2013
  • HWB
    138 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Geschoss
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    99m²
  • Bürofläche
    99m²
  • Zimmer
    1
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Ulrike Ostermann

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 1.156,32
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
1
Zimmer
99m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
D
HWB