Moderne Büroräume! - Sofortbezug!

3494 Gedersdorf, Niederösterreich

Moderne Büroräume! - Sofortbezug!

Objektbeschreibung

Die ruhigen, lichtdurchfluteten Büro-Räumlichkeiten liegen im 2. Obergeschoss eines modernen Bürogebäudes mit Lift.

Zum Angebot stehen sechs Top moderne Einheiten in verschiedenen Größen. Wobei zwei derzeit noch untervermietet sind.
Größe der Räume von 30,15 m² bis 30,90 m².

Die Miete pro m² beträgt €12,15,exkl. UST, Betriebskosten pro m² € 1,45 exkl. UST.

Ausstattung: Klimaanlage, Telefonanschluss sowie diverse Anschlüsse sind vorhanden.

Mietvertrag wird für die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen. Kaution beträgt 2 Bruttomonatsmieten.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine Hälfte einer Produktionshalle anzumieten. (Siehe Plan, PDF - Information bei Interesse).

Gute Verkehrsanbindung zur S5 Richtung Krems, sowie Wien/St. Pölten.

Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Stegmeier, Tel.: 0664/60771771, E-Mail: elfriede.stegmeier@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Auf Grund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Objekt-Nummer: 2417/8659

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Sicherheit Alarmanlage
Umfeld
Stadtrand Grünlage Sonnige Lage
Kosten
  • Miete
    € 14,58 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • Baujahr
    ca. 2019
  • HWB
    30 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    B
  • fGEE
    0.74
  • Klasse fGEE
    A
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    1m²
  • Bürofläche
    1m²
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

SMK Immo Treuhand GmbH

Frau Elfriede Stegmeier

Wachaustraße 42-48/ EG/ B01
3500 Krems an der Donau

Immobilien Informationen

€ 14,58
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
1m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand
B
HWB