modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

4020 Linz, Oberösterreich

modernes Büro in einem TOP-Gebäude in Linz

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Büro befindet sich in Linz, in einem gut erreichbaren und zentral gelegenen Gebäude. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Straßenbahnhaltestelle kann vom Büro aus, fußläufig erreicht werden. Ein weiterer Vorteil ist die direkte Nähe des Autobahnanschlusses. Bei Bedarf kann auch ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.

Das Dachgeschossbüro ist mit einem schönen Parkettboden und einer Zentralheizung ausgestattet. Dadurch, dass getrennte Sanitär Anlagen im gleichen Stockwerk vorhanden sind, würde es auch optimal für ein Start-Up Büro geeignet sein, da diese Räume eine individuelle Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeit haben.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0699 / 17 11 30 01 und 0732 / 77 30 10 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 230 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 316
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Gesamtbetrag 1896
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Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/23930

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Kosten
  • Miete
    € 1.896,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 230,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 5.700,00
Zustand
  • HWB
    76.36 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
Flächen
  • Nutzfläche
    142m²
  • Bürofläche
    142m²
  • Zimmer
    4
  • Sep. WC
    2

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Herr LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.896,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
4
Zimmer
142m2
Nutzfläche
2
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage