vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

4020 Linz, Oberösterreich

vermietetes, modernes Büro in TOP-Gebäude in Linz

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Büro befindet sich in sehr zentraler Lage in Linz, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Autobahnanschluss. Die Innenstadt kann bequem mit der Straßenbahn erreicht werden. Die Straßenbahnhaltestelle kann von Büro fußläufig erreicht werden.

Die Räumlichkeit teilt sich auf in ein ca. 65m² und ein ca. 17m² großes Büro. Es ist eine Damen- und Herrentoilette vorhanden.

Bei Bedarf können in der hauseigenen gepflegten Tiefgarage Garagenplätze und ein Lagerraum im Keller angemietet werden.

Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern 0732/ 77 30 10, oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 850 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 166 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 203,2
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Gesamtbetrag 1219,2
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Heizwärmebedarf:76.36 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 2538/23500

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Personenlift rollstuhlgerecht
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Strassenbahn
Kosten
  • Miete
    € 1.219,20 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 166,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 4.000,00
Zustand
  • HWB
    76.36 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stockwerk
    2
Flächen
  • Nutzfläche
    88m²
  • Bürofläche
    88m²
  • Zimmer
    2
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

LIFE-REAL Immobilien GmbH

Frau LIFE-REAL Immobilienteam

Dametzstraße 9
4020 Linz

Immobilien Informationen

€ 1.219,20
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
2
Zimmer
88m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage