Mietobjekt in TOP LAGE 159 m2 verfügbar

4060 Leonding, Oberösterreich

Mietobjekt in TOP LAGE 159 m2 verfügbar

Objektbeschreibung

Mietobjekt am Harterplateau mit Büro-, Handels-, Dienstleistungs-, Gastronomie-, Geschäfts- und Verkaufsflächen – hochwertig ausgestattet, mit bester Infrastruktur und Parkplätzen.

Die Zufahrt zu diesem Grundstück erfolgt über die B 139 Kremstalstr., sowie von der Herder Straße. Die B 139 ist eine stark frequentierte Straße, eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden. Vor dem Komplex befinden sich eine Bus- und eine Straßenbahnhaltestelle.

Verfügbare Flächen: 525 m2 im 3. Stock und 207 m² im 2. Stock im Gebäude, indem sich das Restaurant "Taifun" befindet.

Nettomiete € 10/m²
BK ca. € 1,80/m² (netto)
Eine Vielzahl von Parkplätzen steht direkt am Objekt zur Anmietung bereit (EUR 45,- zzgl. USt pro Stellplatz mtl.).


Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig.

Details auf Anfrage.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:19.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Objekt-Nummer: 2614/3597

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Fussbodenheizung
Kosten
  • Miete
    auf Anfrage
  • Betriebskosten
    € 311,67 zzgl. 20% USt.
  • Außencourtage
    2.00 MM
Zustand
  • Zustand
    ERSTBEZUG
  • HWB
    19 kWh/m² pro Jahr;
  • fGEE
    0.7
Verwaltung
  • Geschoss
    2
Flächen
  • Nutzfläche
    513m²
  • Bürofläche
    513m²

Makler Kontakt

UNO Immobilien

Herr Mag. Franz Neubauer

Kirchengasse 1
4061 Pasching

Immobilien Informationen

auf Anfrage
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
513m2
Nutzfläche
Büros
Objekttyp
0
Garage
ERSTBEZUG
Zustand