Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage

4070 Eferding, Oberösterreich

Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftsfläche in zentraler Lage

Die angebotenen Räumlichkeiten befinden sich im gut frequentierten Stadtzentrum von Eferding mit ausgezeichneter
öffentlicher Anbindung, in der Starhembergstraße, unweit des Stadtplatzes.
Diese ca. 60 m² große Büro- Geschäftsfläche ist in einem historischen Stadthaus situiert und wäre optional auch
um eine Lagerfläche in der Größe von ca. 16 m² im rückwärtigen Gebäudeteil erweiterbar.
Auch kann für Pausen der Mitarbeiter:Innen ein typischer städtischer ruhiger Innenhof mitbenützt werden.
Das Mietobjekt ist in das Eferdinger Fermwärmenetz integriert.

Diverse innerstädtische Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Drogerien, Café, Gasthäuser sowie
Banken und Behörden sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Für Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartner gerne zur Verfügung!
Gerne könne Sie unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens,
der Wohnadresse sowie der Telefonnummer bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu.

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten.
Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 458,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 155 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 122,77
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Gesamtbetrag 736,6
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Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Objekt-Nummer: 3777/320

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Fernwärme
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 736,60 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 186,00 zzgl. USt.
  • Kaution
    € 1.500,00
Zustand
  • Baujahr
    1900
  • Alter
    ALTBAU
  • HWB
    125 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    D
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mietdauer
    ab 3,0 Jahre
Flächen
  • Nutzfläche
    60m²
  • Bürofläche
    60m²
  • Zimmer
    3
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

RE/MAX Bonus

Herr Ing. Mag. Andreas Aumayr

Schmiedstrasse 20
4070 Eferding

Immobilien Informationen

€ 736,60
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
3
Zimmer
60m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
D
HWB