Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings

4070 Eferding, Oberösterreich
Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings
Objektbeschreibung
Großzügige Büroflächen mit Mitarbeiterterrasse im Herzen Eferdings
Diese attraktive Bürofläche befindet sich im Zentrum von Eferding, einer charmanten und gut erreichbaren Bezirkshauptstadt im oberösterreichischen Raum. Die zentrale Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch kurze Wege zu Restaurants, Geschäften und anderen wichtigen Dienstleistern. Ideal für Unternehmen, die sowohl eine ausgezeichnete Lage als auch eine angenehme Arbeitsatmosphäre suchen.
Diese Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Gebäude und besticht durch ihre Helligkeit und modernen Ausstattungsmerkmale. Sie bietet auf rund 167 m² ausreichend Platz für individuelle Bürogestaltungen und ist damit perfekt für kleine bis mittelgroße Unternehmen geeignet. Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Arbeitsumgebung, die das Wohlbefinden Ihrer Mitarbeiter steigert.
Mitarbeiterterrasse: Eine großzügige Terrasse im Außenbereich bietet den Mitarbeitern einen idealen Ort für Pausen oder informelle Besprechungen im Freien.
Küche: Eine separate, voll ausgestattete Küche steht zur Verfügung, sodass Ihre Mitarbeiter in den Pausen entspannen und sich eigenständig versorgen können.
WC-Anlagen: Die Bürofläche verfügt über mehrere, gut platzierte WC-Räume, die sowohl den Bedürfnissen der Mitarbeiter als auch der Kunden gerecht werden.
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Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 751,67 | zzgl 20% USt. |
Betriebskosten | € | 167 | |
Heizkosten | € | 95 | |
Umsatzsteuer | € | 150,33 | |
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Gesamtbetrag | € | 1164 |
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Heizwärmebedarf: | 82.0 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.16 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
Objekt-Nummer: 3777/334
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
RE/MAX Bonus
Herr Franz Ammerstorfer
Schmiedstrasse 20
4070 Eferding