Helle Geschäftsräume in Top Lage - Direkt an der B3

Zur Vermietung kommt hier ein sonniger Büro- oder Praxisraum direkt an der B3 in Arbing in der Größe von 93m². Gerne können weitere Räume dazu gemietet werden. Inkludiert sind gemeinsame WC-Anlagen. Es besteht die Möglichkeit einer Gemeinschaftsküche.

Die Räume befinden sich im ersten Stock ohne Lift und sind nach Osten ausgerichtet.

Ausstattung:
Gemeinsam genutzte, getrennte WCs
Möglichkeit einer Teeküche
Möglichkeit für Waschräume
Möglichkeit von Serverraum und Lagerräume
Abgetrennte Einheiten mit Möglichkeit der Verbindung, Wände veränderbar
Zentraler Eingang mit der Möglichkeit einer großer Rezeption
Geringe Betriebskosten

Individuelle Lösungen möglich. Fragen Sie nach.

Optimal für Frisör, Arzt, Massage, Physiotherapie, Logistik, Handel, Internethandel und viele weitere Geschäftszweige.

Bitte beachten Sie, dass das Objekt leer vermietet wird. Sämtliche Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil einer möglichen Miete.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	744	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	186	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	186
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Gesamtbetrag	€	1116

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Heizwärmebedarf:	131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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T: 0732/660 260-50 | M: 0664/346 0 346 | E: penc@remax-linz-city.at
Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.

Objekt-Nummer: 1033/25811