5 Raum Büro in Zentrumslage mit interessanter Staffelmiete

4400 Steyr, Oberösterreich

5 Raum Büro in Zentrumslage mit interessanter Staffelmiete

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ca. 195 m² großes 5 Raumbüro in der Pachergasse 4a im 1. Stock.
Die Räumlichkeiten wurden frisch ausgemalt, der Sicherungskasten wurde erneuert. Auch im Toilettenbereich wurden Sanierungen vorgenommen.
Die Heizung im gesamten Obkelt wurde erst kürzlich komplett erneuert. In Absprache mit dem neuen Mieter wird auch noch die Türglocke erneuert.

Die Räumlichkeiten verfügen über

**vier Einzelbüros sowie
**ein Großraumbüro und
**ein WC

In den ersten drei Monaten müssen lediglich Betriebs - und Heizkosten zzgl. MwSt. bezahlt werden und ab dem 4. Monat ist die Gesamtmiete fällig.

1. - 3. Monat

netto BK 480,00
netto HK 200,00
gesamt netto 680,00
20 % MwSt 136,00
gesamt brutto 816,00

Ab dem 4. Monat

netto Miete 900,00
netto BK 480,00
netto HK 200,00
gesamt netto 1583,33
20 % MwSt. 316,67
gesamt brutto 1896,00

Inkl. Heizkosten Zzgl. Strom und Wasserverbrauch

Verfügbar: ab sofort

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 900 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 480 zzgl 20% USt.
Heizkosten 200 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 316
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Gesamtbetrag 1896
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Heizwärmebedarf:75.3 kWh/(m²a)

Objekt-Nummer: 3247/7859

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
  • Heizung
    Zentralheizung mit Gas
Umfeld
  • Öffentliche Anbindung
    Eisenbahn, Bus
Stadtzentrum
Kosten
  • Miete
    € 1.896,00 zzgl. 20% USt.
  • Betriebskosten
    € 480,00 zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    € 5.700,00
  • Heizkosten
    € 200,00 zzgl. 20% USt.
Zustand
  • Zustand
    GEPFLEGT
  • HWB
    75.3 kWh/m² pro Jahr;
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mietdauer
    bis 4,0 Jahre
  • Stockwerk
    1
Flächen
  • Nutzfläche
    195m²
  • Bürofläche
    195m²
  • Zimmer
    5.5
  • Sep. WC
    1

Makler Kontakt

Hausverwaltungs GmbH

Herr Fabian Th. Lipp

Pachergasse
4400 Steyr

Immobilien Informationen

€ 1.896,00
Gesamtmiete zzgl. 20% USt.
5.5
Zimmer
195m2
Nutzfläche
1
WC
Büros
Objekttyp
0
Garage
GEPFLEGT
Zustand