Bürofläche in TOP Lage - Enns Westbahnstraße

4470 Enns, Oberösterreich

Bürofläche in TOP Lage - Enns Westbahnstraße

Objektbeschreibung

In Zentrumsnähe der Stadt Enns, in der Westbahnstraße 4 können Sie diese Bürofläche in einem modernen Bürogebäude samt Lageräumen mieten. Das Büro befindet sich im 1. Stock und bietet eine Gesamtfläche von 40,3 m2. Durch die Aufteilung finden hier mehrere Mitarbeiter*innen ihren eigenen Arbeitsplatz. Befeuert werden die Räumlichkeiten durch eine moderne Zentralheizung. Das lichtdurchflutete Objekt verfügt über pflegeleichte PVC-Böden und hochwertige, gepflegte Sanitäranlagen. Für Ihre Mitarbeiter*innen und Kund*innen stehen ausreichend Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Dank der zentralen Lage im Betriebsbaugebiet sind Sie in Ihren neuen Büroräumlichkeiten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar. Die Nähe zur Autobahn und zur Innenstadt bietet Ihnen zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Auch der Bahnhof Enns befindet sich in unmittelbarer Nähe.




  • 40,3m2

  • ausreichend Parkplätze vorhanden

  • hervorragende Anbindung

  • PVC Boden

  • Sonnenschutz

  • Optional: 2 Schreibtische und Schränke vorhanden. 



 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Objekt-Nummer: OBGC20230713095634805ae8ac72c6d

Umgebungs Informationen

Eigenschaften

Ausstattung
Lastenlift
Kosten
  • Betriebskosten
    € 120,00 inkl. USt.
  • Außencourtage
    1-3 BMM + USt.
  • Kaution
    € 1.440,00
Zustand
  • HWB
    170.6 kWh/m² pro Jahr;
  • Klasse HWB
    E
Verwaltung
  • Verfügbar ab
    1.9.2023
Flächen
  • Bürofläche
    40m²

Makler Kontakt

Konzeptmühle GmbH - Immobilien Bär

Herr Johann Schmitzberger

Immobilien Informationen

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