GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER
4600 Wels, Oberösterreich
GSCHÄFTSLOKAL IN DER BAHNHOFSTRASSE - IDEAL AUCH FÜR DIENSTLEISTER
Objektbeschreibung
Geschäftslokal mit langer Tradition in Wels zu mieten
Für Handel, Diensleistung, Feinkosteladen ideal geeignet
Hohe PKW und Passantenfrequenz.
Um Umfeld befinden sich sportsdirect, NKD, Cityfriseur, Juwelier Krabath, Tea&More, Ojektwerkstatt Boden, etc.
Nähe zum Kaiser - Josef - Platz (Busdrehscheibe, KJ-Tiefgarage), Bahnhof und Fachhochschule Wels
Gesamtfläche: 90m²
ca. 70m2 Verkaufsfläche
ca. 20m2 Büro oder Lager
Keine Gastroabluft vorhanden.
bisherige Branchen: Haushaltswarten, Kosmetik
Mietbeginn: ab 1.7.2025
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis beim Abgeber in Arbeit.
Rückbau und Innenausbau gemäß den Wünschen des künftigen Mieters in Rücksprache mit dem Vermieter möglich.
Für Rückfragen und Termine:
Heinz Jellmair, MSc
Wirtschaftsservice Wels
Tel. 07242 6 77 22 40
bzw. office@wels.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 900 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 250 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 230 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1380 | |
Objekt-Nummer: 3560/638
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels