PARTERREGESCHÄFTSLOKAL ZENTRUM WELS - Büro-oder Geschäftsfläche nahe Wochenmarkt Top 2+3!
4600 Wels, Oberösterreich
PARTERREGESCHÄFTSLOKAL ZENTRUM WELS - Büro-oder Geschäftsfläche nahe Wochenmarkt Top 2+3!
Objektbeschreibung
TOP-SANIERTE GESCHÄFTSFLÄCHE IN DER WELSER INNENSTADT - MARKANTE ECKLAGE - HOCHFREQUENTIERTER KREUZUNGSBEREICH - GUT EINSEHBAR - GROSSE SCHAUFENSTERFRONTEN - IDEAL FÜR SCHAURAUM / WOHN - ODER KÜCHENSTUDIO ODER VERTRIEBSBÜRO MIT KUNDENFREQUENZ UND SCHAURAUMMÖGLICHKEITEN
Markante und werbewirksame Eckhauslage Kaiser-Josef-Platz/Dr. Salzmanstraße für Geschäft, Büro oder Ausstellungsflächen!
IDEAL FÜR IHR START-UP BÜRO, PRAXIS ODER GESCHÄFT!!!!
Attraktive Geschäfts-oder Bürofläche am Kaiser-Josef-Platz in der Nähe vom Marktplatz Wels.
Tiefgarage am Kaiser-Josef-Platz und am Markplatz in unmittelbarer Nähe!!
Ideale Öffi-Anbidnung.
Sehr gut einsehbar - hochfreuentierter Kreuzungsbereich!!!
Das Geschäftslokal ist ca. 102 m2 groß, eine kleine Küche ist eingerichtet, 1 Toilette, Abstellraum.
Nettomiete: € 800, 00 BK: € 180,00, HK: € 70,00, zzgl. 20% MWSt. € 1.260,00
Für kurzfristige Vermietung € 600,— /Monat (zb Pop-UP Lösungen)
Verfügbarkeit: ab 16.1.2025
Bisherige Branchen:
Kosmetik, Bank (CA), Elektronik Computer, Kachelöfen, dzt. Nutzung als Pop-UP Kunstgalerie., Büro
Ideal geeignet für Handel, Dienstleistung, Ausstellung, Handwerk, etc..
ab sofort verfügbar, Miete und Konditionen auf Anfrage
Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 0 bzw. office@wels.at gerne zur Verfügung.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 800 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 180 | zzgl 20% USt. |
| Heizkosten | € | 70 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 210 | |
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| Gesamtbetrag | € | 1260 | |
Objekt-Nummer: 3560/622
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
Makler Kontakt
Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
Herr Heinz Jellmair
Stadtplatz 44 1
4600 Wels