Bürofläche in der Federnfabrik in Schwanenstadt: Modernes Arbeiten mit urbanem Flair in Top-Lage!

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertigen Büro- oder Praxisfläche in Schwanenstadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Willkommen in der Federnfabrik, einem renommierten Wohn- und Bürokomplex, der für seine moderne Architektur und erstklassige Ausstattung bekannt ist. Diese ca. 54 m² große Büro- oder Praxisfläche bietet nicht nur ein zeitgemäßes Arbeitsumfeld, sondern auch die Vorteile einer erstklassigen Lage. Namhafte Unternehmen haben hier bereits ihren Platz gefunden, was das Federnfabrik-Gebäude zu einer erstklassigen Adresse für geschäftliche Aktivitäten macht. Ein Aufzug sorgt für bequemen und barrierenfreien Zugang, die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Außerdem verfügt das Büro über ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, optional besteht auch die Möglichkeit, ein Carport zu mieten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit Büro 101 und 103 (siehe dazu Plan) zusammenzulegen, sodass eine Gesamtfläche von ca. 105m² entstehen.

Highlights:

• ca. 54 m² moderne Bürofläche


• Elektrische Raffstores


• Aufzug für barrierefreien Zugang


• Helle und freundliche Räumlichkeiten


• Kellerabteil 


• Ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden


• Optional: Carport zum Mieten


• Zusammenlegung von 2 Büros möglich

Das Büro oder die Praxis besticht nicht nur durch die perfekte Lage und die moderne Architektur, sondern auch durch ihre Vielseitigkeit. Durch die großzügige Fläche sind Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Arbeitsräume keinerlei Grenzen gesetzt. Ob offene Bürokonzepte oder individuelle Arbeitsbereiche – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Auch für Praxen oder Therapieräume bietet diese Immobilie beste Voraussetzungen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Objekt-Nummer: OBGC20240329153903661c766048167